Στο σφυρί ακίνητο-ναυαρχίδα της Sprider στον Πειραιά

Σε αναγκαστικό πλειστηριασμό οδηγείται το κτήριο της Sprider Stores στον Πειραιά όπου βρίσκονταν τα καταστήματα της εταιρείας ένδυσης και υπόδησης των αδελφών Χατζηιωάννου που πτώχευσε το 2013 (απόφ.25822/'13). Σύμφωνα με πληροφορίες του Capital.gr, το κτήριο βγαίνει "στο σφυρί” για οφειλή της τάξης των 200 χιλιάδων προς την τράπεζα Eurobank και ανήκει στην Delta Prime Investments Limited.  Η τελευταία, που έχει σκοπό την ανάπτυξη, πώληση και εκμίσθωση των εμπορικών ακινήτων της Sprider, εμφανίζεται να έχει έδρα την Λευκωσία, ενώ "στα χαρτιά” νόμιμος πληρεξούσιός της είναι ο Δωρόθεος Χατζηϊωάννου που ήταν εκτελεστικό μέλος του δ.σ. της Sprider.

Προς 3,7 εκατ. ευρώ

Το κτήριο βρίσκεται στις οδούς Φίλωνος και Μακράς Στοάς, πολύ κοντά στην Ακτή Μιαούλη και διαθέτει τιμή πρώτης προσφοράς ύψους 3,78 εκατ. ευρώ, όση είναι η αντικειμενική αξία του. Το ακίνητο που έχει προγραμματιστεί να εκπλειστηριαστεί στις 28 Σεπτεμβρίου στο Ειρηνοδικείο Πειραιά βρίσκεται σε οικόπεδο 218 τ.μ. και διαθέτει δύο υπόγεια και επτά ορόφους. Γειτνιάζει με κτήριο που ανήκει στην Ιερά Μητρόπολη Πειραιά με το οποίο ήταν ενιαίο μέχρι τον  Οκτώβριο του 2013 οπότε η Sprider ανέστειλε τη δραστηριότητά της. Έκτοτε η Μητρόπολη Πειραιά αναζητά μισθωτή για το δικό της κτήριο.

Παράγοντες της αγοράς εκτιμούν ότι η τιμή του ακινήτου είναι υψηλή και γι' αυτό είναι αμφίβολο εάν θα υπάρξουν ενδιαφερόμενοι στον πλειστηριασμό του Φθινοπώρου.

Μηδενικό ενδιαφέρον

Ανύπαρκτο είναι το ενδιαφέρον και για τη συντριπτική πλειονότητα των περιουσιακών στοιχείων της Sprider. Υπενθυμίζεται ότι η έκθεση περιουσιακής κατάστασης της εταιρείας ολοκληρώθηκε τέλη του 2014.  Σύμφωνα με την έκθεση η εταιρεία διαθέτει ακίνητα εκτιμώμενης αξίας 5 εκατ. ευρώ (δεν περιλαμβάνεται το κτήριο της έδρας στην Ανθούσα που πουλήθηκε το 2007 έναντι 39,5 εκατ. ευρώ). Σύμφωνα με την έκθεση εκείνη, η αξία του πάγιου εξοπλισμού της Sprider από υποκαταστήματα σε Ξάνθη, Ηράκλειο και Λάρισα τοποθετείται στα 2 εκατ. ευρώ, ενώ η αξία των αποθεμάτων που παρέμειναν απούλητα, μέχρι το "λουκέτο", διαμορφώνεται σε 975,1 χιλιάδες ευρώ.

Στο ενεργητικό της εταιρείας έχει προστεθεί απαίτηση, ύψους 12 εκατ. ευρώ, της Sprider από ασφαλιστική αποζημίωση λόγω της πυρκαγιάς που είχε ξεσπάσει τον Φεβρουάριο του 2012 στην Ανθούσα.

Ωστόσο, η εν λόγω απαίτηση, όπως επισημαίνεται στην έκθεση, είναι υπό αίρεση. Και αυτό επειδή, σύμφωνα με όσα έχουν δει το φως της δημοσιότητας, ο εμπρησμός φέρεται να ήταν προσχεδιασμένος και στο πλαίσιο αυτό τέλη του 2012 η εισαγγελία Αθηνών άσκησε δίωξη κατά της εταιρείας. Τη συγκεκριμένη εξέλιξη είχε διαψεύσει η εταιρεία με ανακοίνωσή της, κατά την περίοδο εκείνη, ωστόσο, σε κάθε περίπτωση την υπόθεση διερευνά (ακόμη) η δικαιοσύνη με αποτέλεσμα να μην είναι βέβαιο ότι η εταιρεία θα καταφέρει να εισπράξει τα 12 εκατ. ευρώ της αποζημίωσης.